Bedroom with 1 big size bed (160 cm) on the master bedroom & 90 cm bed on second bedroom.
Elektronik: 2 LED TV (32″ & 43″), 1 unit AC 3/4 PK, refrigerator, microwave, water heater
Table, desk, sofa, cabinets, wardrobe, and storage, mirror.
Full wallpaper and window film
City view to Jl. Jend. Ahmad Yani. very nice sunrise view every morning
Facility: Swimming pool, playground, park with jogging track, food court, ATM, laundry, basement parking, security 24-hours, access card, minimarket & convenient store 24 hour. Easy Access & strategic location
Additional Info:
Lokasi tower berada di depan, menghadap Jalan Tol / Timur sehingga privasi bagus, dan mendapatkan sinar matahari pagi setiap hari yang baik untuk kesehatan.
Tidak berdekatan dengan lift sehingga tidak ada suara lift atau suara orang lalu lalang.
Berdekatan dengan mall Green Pramuka Square
Pintu masuk / lobi bersifat exclusive karena di bawah bukan mall sehingga tidak gabung dengan pengunjung mall.
Selling Price:
Rp 600.000.000 (nego)
Harga BERSIH/SUDAH termasuk biaya peralihan dan pajak2 dibebankan oleh saya.
Ada fee 2.5% bagi broker yang bantu jual.
Rental Price:
Rp 27.000.000/6 bulan
Rp. 52.000.000/12 bulan
Harga SUDAH termasuk service charge.
Belum termasuk listrik, air, dan parkir.
Contact: 085714833385 (Pemilik langsung, WA / Call)
Unit yang saya tawarkan adalah unit yang saya tempati selama ini. Namun sejak saya pindah ke Sidoarjo pada Januari 2021, unit apartemen saya kosong dan hanya sesekali dibuka untuk dibersihkan. Saya menjual unit dalam keadaan apa adanya (ex-pakai). Saya jual dengan harga kosongan atau bisa dipilih item yang ingin ditinggali (saya jual dengan harga second murah). Namun saya keberatan jika harus membongkar misalnya wallpaper dan lemari/kitchen set yang sedari awal sudah rakitan.
Unit berada di lantai 12 area ujung lorong. Bagian luarnya ber-view garden (sport area) dan jalan toll.
Pembeli yang serius bisa menghubungi penjual untuk melihat unit. Namun harus janjian dulu karena posisi saya di Sidoarjo dan saya harus minta rekan saya untuk membukakan unit.
Facility: Security 24 jam, access card, minimarket, kolam renang di setiap tower dengan access card, sport area, taman bermain, taxi & gojek spot, laundry, ATM center, shuttle bus ke airport, dan dekat dengan mall Green Pramuka Square
Additional Info: Fasilitas Terdekat DI Luar Apartemen GPC:
Fasilitas transportasi umum terdekat: Busway stop, pintu keluar-masuk toll lingkar jakarta,
Fasilitas pendidikan terdekat: Universitas Indonesia Salemba, YAI, STEI, Lab School Rawamangun, UNJ,
Fasilitas kesehatan terdekat: RS Islam Jakarta, RSIA Evasari, RS OMNI Medical Center, RS Colombia
Selling Price:
Posisi sekarang unit masih KPA BTN 10 tahun (23/05/2013 s/d 07/06/2023), sudah berjalan 8 tahun 6 bulan per November 2021 dengan cicilan bulanan Rp. 2.711.600,-.
Harga penawaran oper kredit = Rp. 400.000.000,- namun biaya dalam jual beli ditanggung bersama sesuai porsi penjual maupun pembeli.
Penjual akan melakukan pelunasan ke bank dan managemen setelah pembeli melakukan DP sebesar 30%.
Additional Info: Dijual Cepat Apartemen Green Pramuka tower Chrysand lt.3 Unfurnish view ke barat. Acces mudah terjangkau. Transportasi 24 jam, Apotik 24 jam, dekat dengan UNJ, Rs Pertamina dan Cempaka mas. Kepintu hanya ditempuh sekitar 5 menit dr Green Pramuka. Note : Masih PPJB. Biaya-biaya dari pengurusan sertifikat dari developer ke pemilik sampai balik nama ke pembeli (AJB 1 & 2) ditanggung semua ke Pembeli termasuk Pajak Penjual dan Pembeli.
Unit yang saya tawarkan adalah unit yang saya tempati selama ini. Namun sejak saya pindah ke Sidoarjo pada Januari 2021, unit apartemen saya kosong dan hanya sesekali dibuka untuk dibersihkan sehingga kondisi sekarang apa adanya.
Unit ada di Lantai 12 dengan view garden + Toll
Lokasi ada di ujung lorong
Facility:
Security 24 jam, access card, minimarket, ATM center, laundry, bank, kolam renang per tower, sport area, taxi 24 jam, suttle bus ke airport dan dekat dari mall green pramuka square, dll.
Lokasi strategis, dekat dengan pintu toll rawasari, dekat dari spot pemberhentian busway, dekat dengan Mall (Kelapa Gading, MOI, Artha Gading, transmart), dekat dari fasilitas pendidikan (Uniiversitas Indonesia di Salemba, YAI, Lab School Rawamangun, STEI), dekat dengan rumah sakit (Rumah Sakit Islam Cempaka Putih, dll).
Additional Info:
Pembeli yang serius, bisa menghubungi pembeli untuk melihat unit. Jika pembelian tidak melalui marketing, maka survey unit bisa dilakukan H+1 setelah info akan survey diterima. Namun jika melalui marketing GPC maka survey bisa dibantu oleh mereka.
Kemudian, Pengurusan dokumen pelunasan ke bank dan pengambilan akta jual beli di bank akan dilakukan setelah pembeli membayar D/P minimal 30%.
Selling Price:
Harga Jual Rp 350.000.000
KPA 10 Tahun, sudah jalan 8 tahun 7 bulan (23/05/2013 s/d 07/06/2023).
Sisa 1 tahun 4 bulan per Desember 2021 dengan angsuran Rp 2.711.600/bulan.
Angka tersebut sudah termasuk biaya-biaya penjualan seperti notaris, pengalihan hak dan pajak penjual)
